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本页为 Spruce 服务器关于土地、海洋及玩家财产的基本公约。其目的在于保护玩家劳动成果、明确私人权利边界，同时维护世界作为共同生存空间的开放性与长期历史。

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第一章　土地与海洋

土地因建设而归属，权利因使用而存续；山川湖海本无其主，公共世界不因一人先至而成为私产。

第一条　基本原则

Spruce 的世界属于所有曾经、正在以及未来生活于此的玩家。

任何玩家均享有寻找居所、建设聚落、开辟道路、利用资源与探索世界的自由；与此同时，任何个人不得以单纯宣告、圈地、放置标记或先行发现为由，无限排斥其他玩家对世界的合理使用。

服务器承认并保护玩家通过实际建设、长期使用与维护形成的土地权益。

第二条　私人土地

玩家的住宅、庭院、农场、牧场、仓库、工厂以及其他具有明确人工建设痕迹的区域，视为该玩家实际使用的私人土地。私人土地的范围应当以实际建设规模及合理的扩建空间为限。

禁止下列行为：

1. 仅通过火把、围墙、告示牌、柱子、方块线、地图标记等方式圈占大面积尚未开发的土地；
2. 以“我先发现”“以后准备建设”等理由长期占有明显超过实际需要的区域；
3. 故意包围他人建筑、阻断其正常出入，或利用狭长领地恶意切割土地；
4. 未经允许拆除、改造或明显影响他人的住宅及其合理附属区域。

发生边界争议时，应优先依据实际建设时间、建设密度、长期使用情况以及双方合理发展需求确定边界，而非单纯依据谁最先宣称所有权。

第三条　聚落、大型工程与工业用地

村庄、城镇、庄园以及其他持续建设的聚落，可以拥有与其规模相称的发展空间。

聚落可以约定内部道路、建筑风格、公共设施及土地分配规则，但不得以此无限扩张对天然世界的排他权。多人共同建设的城市，其道路、广场、公园、港口等明确作为公共设施建设的区域，原则上属于公共空间，不因主要建设者退出而自动转为私人土地。